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보성서한타운
대구광역시 북구 동천동 872 · 팔거천동로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:24:12
단지 분석 요약
보성서한타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 713만 6,136원으로, 12개월 평균(717만 5,244원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 107.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
717만 5,244원
거래 44건
최근 3개월 평균 평당가
713만 6,136원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 713만 1,466원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 759만 603원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 685만 6,222원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 724만 8,076원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 772만 4,289원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 722만 9,680원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 726만 8,311원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 664만 2,491원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 701만 3,574원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 687만 6,137원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 808만 5,100원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,700만원 | 700만 8,926원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,600만원 | 916만 1,274원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,400만원 | 794만 7,129원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 43㎡ | 2층 | 8,250만원 | 639만 48원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 43㎡ | 2층 | 7,500만원 | 580만 9,135원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 43㎡ | 4층 | 9,500만원 | 735만 8,237원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,300만원 | 734만 57원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,200만원 | 673만 2,984원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 43㎡ | 4층 | 8,500만원 | 658만 3,686원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,900만원 | 822만 3,071원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,800만원 | 706만 4,115원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 43㎡ | 9층 | 8,500만원 | 658만 3,686원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,900만원 | 656만 7,419원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 695만 3,738원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 43㎡ | 3층 | 8,500만원 | 658만 3,686원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 43㎡ | 5층 | 8,250만원 | 639만 48원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 43㎡ | 6층 | 8,500만원 | 658만 3,686원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 43㎡ | 4층 | 8,800만원 | 681만 6,052원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 827만 8,260원 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,400만원 | 739만 5,245원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 717만 4,492원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,200만원 | 728만 4,868원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 43㎡ | 11층 | 9,000만원 | 697만 962원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,200만원 | 783만 6,752원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 43㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 836만 5,154원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 717만 4,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 745만 434원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,900만원 | 711만 9,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,200만원 | 783만 6,752원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | 711만 9,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 43㎡ | 5층 | 8,500만원 | 658만 3,686원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 43㎡ | 10층 | 8,200만원 | 635만 1,321원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 43㎡ | 8층 | 8,250만원 | 639만 48원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 43㎡ | 4층 | 8,200만원 | 635만 1,321원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 43㎡ | 4층 | 1억 1,200만원 | 867만 4,975원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 43㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 852만 64원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 43㎡ | 7층 | 8,800만원 | 681만 6,052원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 827만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 43㎡ | 1층 | 7,400만원 | 573만 1,680원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,350만원 | 791만 9,535원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 772만 6,376원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 43㎡ | 8층 | 9,000만원 | 697만 962원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 717만 4,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 43㎡ | 4층 | 7,900만원 | 611만 8,955원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
107.6%
평균 전세 보증금 1억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,100만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 9,175만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 8,000만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 8,400만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 8,150만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,500만원 | 9건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 43㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 43㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 43㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 43㎡ | 12층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 43㎡ | 9층 | 2,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 43㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 43㎡ | 2층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 43㎡ | 13층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 43㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 43㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 43㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 43㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 43㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 43㎡ | 5층 | 400만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 43㎡ | 5층 | 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 43㎡ | 14층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
보성서한타운 평당가는 얼마인가요?
보성서한타운의 최근 3개월 평균 평당가는 713만 6,136원입니다. (최근 12개월 평균 717만 5,244원)
보성서한타운 전세가율은 어떻게 되나요?
보성서한타운의 전세가율은 약 107.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,500만원)을 평균 매매가(1억 1,619만 2,308원)로 나눈 값입니다.
보성서한타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 2,700만원에 거래되었습니다.
보성서한타운은 언제 준공되었나요?
보성서한타운은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.