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동화골든빌
대구광역시 북구 동천동 891 · 동천로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
동화골든빌은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,033만 7,551원으로, 12개월 평균(1,034만 6,718원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 87.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,034만 6,718원
거래 53건
최근 3개월 평균 평당가
1,033만 7,551원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 936만 787원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,172만 3,832원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,031만 2,954원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,059만 5,640원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,061만 4,981원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,018만 3,872원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,064만 706원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 978만 6,343원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,004만 213원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,046만 4,549원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 948만 134원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,141만 7,401원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 58㎡ | 3층 | 1억 9,900만원 | 1,141만 7,401원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 58㎡ | 3층 | 1억 5,900만원 | 902만 5,995원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 58㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 993만 4,272원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 58㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | 1,050만 1,944원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 58㎡ | 14층 | 1억 9,400만원 | 1,113만 531원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 58㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 1,032만 7,297원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 58㎡ | 13층 | 1억 9,700만원 | 1,118만 3,152원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 58㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 917만 9,820원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 58㎡ | 8층 | 1억 5,800만원 | 906만 5,072원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 58㎡ | 2층 | 1억 9,200만원 | 1,089만 9,315원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 58㎡ | 15층 | 1억 8,100만원 | 1,038만 4,671원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 58㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 1,032만 7,297원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 58㎡ | 11층 | 1억 6,300만원 | 935만 1,941원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 58㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 1,004만 428원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 58㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 1,004만 428원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 58㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 | 1,021만 2,549원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 58㎡ | 6층 | 1억 6,900만원 | 969만 6,184원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 58㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | 992만 5,680원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 58㎡ | 11층 | 1억 7,300만원 | 992만 5,680원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 58㎡ | 13층 | 2억 400만원 | 1,170만 4,270원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 58㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 1,004만 428원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 58㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 975만 3,558원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 58㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 745만 8,603원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 58㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 1,090만 1,036원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 58㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 975만 3,558원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 58㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 1,118만 7,905원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 58㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 946만 6,689원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 25㎡ | 14층 | 9,300만원 | 1,234만 9,040원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 58㎡ | 4층 | 1억 8,800만원 | 1,078만 6,288원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 58㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 1,004만 428원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 25㎡ | 2층 | 9,000만원 | 1,195만 684원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 58㎡ | 15층 | 1억 7,500만원 | 1,004만 428원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 58㎡ | 2층 | 1억 5,080만원 | 856만 504원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 58㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 975만 3,558원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 58㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 1,004만 428원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 58㎡ | 7층 | 1억 8,300만원 | 1,049만 9,419원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 58㎡ | 6층 | 1억 7,800만원 | 1,010만 4,573원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 25㎡ | 14층 | 9,850만원 | 1,307만 9,360원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 58㎡ | 5층 | 1억 7,800만원 | 1,021만 2,549원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 58㎡ | 10층 | 1억 7,900만원 | 1,026만 9,923원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 58㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 1,004만 428원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 58㎡ | 14층 | 1억 9,950만원 | 1,144만 6,088원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 58㎡ | 8층 | 1억 7,200만원 | 986만 8,306원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 58㎡ | 11층 | 2억원 | 1,135만 3,453원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 58㎡ | 12층 | 1억 7,900만원 | 1,026만 9,923원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 58㎡ | 14층 | 2억 1,200만원 | 1,216만 3,261원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 58㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 975만 3,558원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 58㎡ | 3층 | 1억 5,800만원 | 906만 5,072원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 58㎡ | 6층 | 2억 1,300만원 | 1,222만 635원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 58㎡ | 7층 | 1억 8,700만원 | 1,061만 5,479원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.9%
평균 전세 보증금 1억 5,925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,433만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,250만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,750만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,100만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 58㎡ | 12층 | 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 58㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 58㎡ | 15층 | 6,800만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 58㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 58㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 25㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 58㎡ | 1층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 58㎡ | 8층 | 1억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 58㎡ | 1층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 58㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 30㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 58㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 30㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 25㎡ | 2층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 58㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 30㎡ | 8층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 58㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 58㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 30㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 58㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 58㎡ | 9층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 58㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 25㎡ | 1층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 58㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 58㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 30㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 25㎡ | 9층 | 400만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 58㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 30㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 58㎡ | 15층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동화골든빌 평당가는 얼마인가요?
동화골든빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,033만 7,551원입니다. (최근 12개월 평균 1,034만 6,718원)
동화골든빌 전세가율은 어떻게 되나요?
동화골든빌의 전세가율은 약 87.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,925만원)을 평균 매매가(1억 8,112만 5,000원)로 나눈 값입니다.
동화골든빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 58㎡(3층)가 1억 9,900만원에 거래되었습니다.
동화골든빌은 언제 준공되었나요?
동화골든빌은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.