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힐스테이트데시앙도남2단지
대구광역시 북구 국우동 1238 · 도남길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
힐스테이트데시앙도남2단지는 대구광역시 북구 국우동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,587만 5,557원으로, 12개월 평균(1,580만 5,564원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,580만 5,564원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,587만 5,557원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,563만 434원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,525만 2,042원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,562만 9,824원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,612만 9,412원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,519만 3,815원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,590만 4,739원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,558만 2,901원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,672만 8,189원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,632만 6,146원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,441만 3,713원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,626만 3,802원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,621만 8,235원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 7,076원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 73㎡ | 13층 | 3억 5,900만원 | 1,628만 9,394원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 1,619원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,600만원 | 1,618만 5,984원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 3,713원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 4억 900만원 | 1,591만 3,624원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,200만원 | 1,641만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 100㎡ | 19층 | 5억 250만원 | 1,664만 5,376원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 100㎡ | 14층 | 5억 500만원 | 1,672만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,200만원 | 1,641만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 6,366원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,400만원 | 1,610만 8,167원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 100㎡ | 6층 | 4억 7,400만원 | 1,570만 1,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,100만원 | 1,443만 5,097원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 2,533원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 2,533원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 100㎡ | 12층 | 5억 700만원 | 1,679만 4,439원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 13층 | 4억 200만원 | 1,564만 1,264원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 73㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | 1,633만 4,768원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 7,635원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 7,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 9,817원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 6,188원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 73㎡ | 22층 | 3억 5,500만원 | 1,610만 7,896원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 6,543원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 1,556만 3,447원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 100㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,623만 1,312원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.7%
평균 전세 보증금 2억 8,791만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,650만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 87만 5,000원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,200만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 73㎡ | 24층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 100㎡ | 16층 | 3억 5,175만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 24층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 25층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 100㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 73㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 100㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 73㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 117만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 100㎡ | 6층 | 1,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 100㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 100㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트데시앙도남2단지 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트데시앙도남2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,587만 5,557원입니다. (최근 12개월 평균 1,580만 5,564원)
힐스테이트데시앙도남2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트데시앙도남2단지의 전세가율은 약 72.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,791만 6,667원)을 평균 매매가(3억 9,600만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트데시앙도남2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(9층)가 4억 1,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트데시앙도남2단지는 언제 준공되었나요?
힐스테이트데시앙도남2단지는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.