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부영3차
대구광역시 북구 구암동 787-3 · 구암서로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
부영3차는 대구광역시 북구 구암동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 945만 7,522원으로, 12개월 평균(902만 8,323원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
902만 8,323원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
945만 7,522원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 873만 5,491원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 902만 1,805원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 813만 5,913원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 882만 8,437원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 842만 1,489원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 985만 2,870원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 977만 6,054원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 903만 1,223원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 952만 5,358원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 897만 6,055원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 993만 8,989원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 81㎡ | 14층 | 2억 4,400만원 | 993만 8,989원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,350만원 | 897만 6,055원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 81㎡ | 17층 | 2억 2,300만원 | 908만 3,584원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 81㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 957만 2,387원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 81㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 | 1,038만 7,058원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 905만 8,404원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,800만원 | 1,087만 85원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 81㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 896만 1,383원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 81㎡ | 2층 | 2억원 | 814만 6,712원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 81㎡ | 2층 | 2억원 | 814만 6,712원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 81㎡ | 18층 | 2억 3,500만원 | 957만 2,387원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 81㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 997만 9,722원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,200만원 | 1,054만 688원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 81㎡ | 17층 | 2억 2,500만원 | 916만 5,051원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 796만 416원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,400만원 | 845만 4,511원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 81㎡ | 9층 | 2억 900만원 | 851만 3,314원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 81㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | 875만 7,715원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 81㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 835만 380원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 81㎡ | 8층 | 2억 3,900만원 | 973만 5,321원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,300만원 | 839만 9,611원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,800만원 | 812만 5,114원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 81㎡ | 10층 | 2억원 | 814만 6,712원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 796만 416원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,400만원 | 900만 3,505원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,400만원 | 1,010만 1,493원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 81㎡ | 3층 | 2억원 | 814만 6,712원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 81㎡ | 12층 | 2억 1,600만원 | 879만 8,449원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,900만원 | 818만 13원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 81㎡ | 7층 | 2억 4,100만원 | 981만 6,788원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.7%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 81㎡ | 17층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 81㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 81㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 81㎡ | 1층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 81㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 81㎡ | 1층 | 8,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 81㎡ | 3층 | 1,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2025-10-12 | 81㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 81㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 81㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 81㎡ | 16층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 81㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부영3차 평당가는 얼마인가요?
부영3차의 최근 3개월 평균 평당가는 945만 7,522원입니다. (최근 12개월 평균 902만 8,323원)
부영3차 전세가율은 어떻게 되나요?
부영3차의 전세가율은 약 68.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 375만원)로 나눈 값입니다.
부영3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 81㎡(14층)가 2억 4,400만원에 거래되었습니다.
부영3차는 언제 준공되었나요?
부영3차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.