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그린빌4차
대구광역시 북구 구암동 788 · 구암서로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
그린빌4차는 대구광역시 북구 구암동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 848만 1,330원으로, 12개월 평균(878만 3,597원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
878만 3,597원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
848만 1,330원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 884만 475원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 870만 2,342원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 842만 6,077원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 842만 6,077원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 832만 9,385원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 990만 8,699원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 896만 189원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 907만 9,904원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 872만 9,969원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 848만 6,856원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 845만 3,704원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,300만원 | 845만 3,704원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 884만 475원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,300만원 | 845만 3,704원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 801만 1,680원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,600만원 | 917만 1,992원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,400만원 | 795만 6,427원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,400만원 | 961만 4,016원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 867만 4,716원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,600만원 | 806만 6,933원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 856만 4,210원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | 955만 8,763원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 939만 3,004원 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 828만 7,945원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,600만원 | 861만 9,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 884만 475원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,200만원 | 839만 8,451원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,800만원 | 983만 5,028원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,400만원 | 850만 8,957원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | 955만 8,763원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 966만 9,269원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 994만 5,534원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,300만원 | 1,011만 1,293원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 884만 475원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,900만원 | 823만 2,692원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,400만원 | 850만 8,957원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 773만 5,415원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 867만 4,716원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,800만원 | 817만 7,439원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 856만 4,210원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 828만 7,945원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,700만원 | 867만 4,716원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,800만원 | 872만 9,969원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 939만 3,004원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 828만 7,945원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.6%
평균 전세 보증금 1억 4,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 14층 | 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
그린빌4차 평당가는 얼마인가요?
그린빌4차의 최근 3개월 평균 평당가는 848만 1,330원입니다. (최근 12개월 평균 878만 3,597원)
그린빌4차 전세가율은 어떻게 되나요?
그린빌4차의 전세가율은 약 96.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,833만 3,333원)을 평균 매매가(1억 5,350만원)로 나눈 값입니다.
그린빌4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 60㎡(10층)가 1억 5,300만원에 거래되었습니다.
그린빌4차는 언제 준공되었나요?
그린빌4차는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.