대구광역시 북구 > 관음동
칠곡동화타운
대구광역시 북구 관음동 1383-1 · 칠곡중앙대로95길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
칠곡동화타운은 대구광역시 북구 관음동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 759만 7,738원으로, 12개월 평균(736만 4,747원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
736만 4,747원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
759만 7,738원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 767만 6,980원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 757만 1,067원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 651만 1,829원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 827만 7,748원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 685만 6,976원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 758만 7,936원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 734만 6,502원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 682만 4,544원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 731만 2,011원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 767만 713원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 788만 3,465원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 695만 3,309원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | 695만 3,309원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,900만원 | 821만 4,240원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,700만원 | 755만 2,690원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,900만원 | 767만 713원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 744만 9,973원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 717만 4,049원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 662만 2,199원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 689만 8,124원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | 695만 3,309원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,300만원 | 623만 5,904원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,800만원 | 706만 3,679원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 706만 3,679원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 827만 7,748원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 689만 8,124원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 744만 9,973원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,800만원 | 871만 9,228원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,800만원 | 706만 3,679원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,750만원 | 758만 7,936원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,400만원 | 628만 4,720원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 661만 5,495원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,900만원 | 767만 713원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 827만 7,748원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,800만원 | 651만 1,829원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,600만원 | 749만 7,561원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,100만원 | 722만 1,916원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | 799만 3,723원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,400만원 | 739만 4,788원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,200만원 | 837만 9,627원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 744만 2,432원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 771만 8,078원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 744만 9,973원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.5%
평균 전세 보증금 1억 2,060만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,853만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,060만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,060만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,060만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-10-05 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
칠곡동화타운 평당가는 얼마인가요?
칠곡동화타운의 최근 3개월 평균 평당가는 759만 7,738원입니다. (최근 12개월 평균 736만 4,747원)
칠곡동화타운 전세가율은 어떻게 되나요?
칠곡동화타운의 전세가율은 약 87.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,060만원)을 평균 매매가(1억 3,775만원)로 나눈 값입니다.
칠곡동화타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 60㎡(9층)가 1억 2,600만원에 거래되었습니다.
칠곡동화타운은 언제 준공되었나요?
칠곡동화타운은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.