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동화훼밀리타운
대구광역시 북구 관음동 1386 · 칠곡중앙대로95길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
동화훼밀리타운은 대구광역시 북구 관음동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 856만 3,362원으로, 12개월 평균(881만 3,829원) 대비 2.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
881만 3,829원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
856만 3,362원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 938만 6,798원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 879만 6,848원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 897만 2,801원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 819만 5,735원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 901만 119원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 889만 9,000원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 848만 7,980원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 819만 7,374원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 874만 6,355원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 75㎡ | 10층 | 2억원 | 879만 6,848원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,700만원 | 869만 5,863원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | 819만 7,374원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 858만 5,088원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 839만 872원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 886만 2,026원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 897만 6,282원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,800만원 | 850만 7,954원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,700만원 | 924만 9,740원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,750만원 | 926만 8,986원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,800만원 | 875만 1,251원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 819만 5,735원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | 897만 2,801원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 75㎡ | 8층 | 2억원 | 879만 6,848원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 75㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 901만 6,769원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 975만 6,828원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,250만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 75㎡ | 8층 | 7,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 75㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 75㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동화훼밀리타운 평당가는 얼마인가요?
동화훼밀리타운의 최근 3개월 평균 평당가는 856만 3,362원입니다. (최근 12개월 평균 881만 3,829원)
동화훼밀리타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 75㎡(10층)가 2억원에 거래되었습니다.
동화훼밀리타운은 언제 준공되었나요?
동화훼밀리타운은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.