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오페라센텀파크서한이다음
대구광역시 북구 고성동3가 149 · 고성로37길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
오페라센텀파크서한이다음은 대구광역시 북구 고성동3가에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,205만 1,455원으로, 12개월 평균(2,155만 2,333원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,155만 2,333원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
2,205만 1,455원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,161만 4,931원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,086만 5,472원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,107만 3,477원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,144만 6,860원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,126만 8,408원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,207만 6,624원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,232만 6,092원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,177만 6,818원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 74㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | 2,155만 7,139원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,400만원 | 2,199만 6,498원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 23층 | 5억 2,000만원 | 2,313만 4,613원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,200만원 | 2,151만 7,571원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,400만원 | 2,199만 6,498원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,950만원 | 2,221만 1,003원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 17층 | 4억 9,500만원 | 2,202만 2,372원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 74㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 2,177만 9,377원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,250만원 | 2,075만 7,440원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 | 2,143만 9,609원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 2,086만 5,472원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 20층 | 5억 6,500만원 | 2,203만 5,499원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,047만 5,463원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,600만원 | 2,168만 4,491원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 2,106만 477원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 23층 | 5억 4,000만원 | 2,106만 477원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,067만 468원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 74㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 2,177만 9,377원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 2,145만 485원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.6%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,350만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,925만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,950만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 74㎡ | 10층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 74㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 5층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 24층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 25층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 22층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 74㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
오페라센텀파크서한이다음 평당가는 얼마인가요?
오페라센텀파크서한이다음의 최근 3개월 평균 평당가는 2,205만 1,455원입니다. (최근 12개월 평균 2,155만 2,333원)
오페라센텀파크서한이다음 전세가율은 어떻게 되나요?
오페라센텀파크서한이다음의 전세가율은 약 56.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(5억 3,025만원)로 나눈 값입니다.
오페라센텀파크서한이다음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 74㎡(2층)가 4억 8,500만원에 거래되었습니다.
오페라센텀파크서한이다음은 언제 준공되었나요?
오페라센텀파크서한이다음은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.