대구광역시 북구 > 고성동1가
대구오페라스위첸
대구광역시 북구 고성동1가 270 · 칠성남로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
대구오페라스위첸은 대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,473만 7,844원으로, 12개월 평균(2,373만 2,618원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,373만 2,618원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
2,473만 7,844원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,101만 1,840원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,277만 5,612원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,335만 8,219원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2,323만 8,455원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,371만 6,685원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,471만 443원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,515만 7,415원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,543만 2,046원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,441만 1,202원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,432만 9,368원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 31층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 9,368원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,700만원 | 2,518만 5,762원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 1,185원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 6,659원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 38층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 9,622원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,700만원 | 2,400만 4,469원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 45층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 92원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 9,287원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 28층 | 6억 5,500만원 | 2,548만 2,864원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 45층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 8,339원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,334만 3,082원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 28층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 2,543원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 43층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 2,543원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 30층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 5,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 8,638원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 6억 350만원 | 2,347만 9,250원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,800만원 | 2,327만 8,339원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 42층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 4,177원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 32층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 8,638원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 3,019원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 21층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 4,733원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 7층 | 6억원 | 2,335만 6,193원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,800만원 | 2,326만 5,272원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 30층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 4,733원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,800만원 | 2,211만 530원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 46층 | 5억 9,950만원 | 2,332만 3,629원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,700만원 | 2,323만 9,412원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 26층 | 5억 9,700만원 | 2,323만 9,412원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,300만원 | 2,307만 746원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 32층 | 6억원 | 2,335만 6,193원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 38층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 5,710원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 17층 | 6억 1,900만원 | 2,409만 5,806원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 36층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 5,463원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 41층 | 6억원 | 2,334만 6,489원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 41층 | 6억원 | 2,334만 3,082원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 3,019원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 33층 | 5억 9,450만원 | 2,312만 5,674원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,800만원 | 2,210만 1,343원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 44층 | 6억 1,800만원 | 2,405만 6,879원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,900만원 | 2,214만 9,457원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 40층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 4,177원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 40층 | 5억 9,900만원 | 2,331만 7,266원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 27층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 9,164원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,900만원 | 2,292만 7,996원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,840원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.6%
평균 전세 보증금 3억 866만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,650만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,150만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 3억 805만 5,556원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 39층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 24층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 22층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 23층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 43층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 23층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 47층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 44층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 44층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 11층 | 2,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 47층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 31층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 30층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 28층 | 3,000만원 | 101만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 32층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 36층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 25층 | 2,800만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 33층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 22층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대구오페라스위첸 평당가는 얼마인가요?
대구오페라스위첸의 최근 3개월 평균 평당가는 2,473만 7,844원입니다. (최근 12개월 평균 2,373만 2,618원)
대구오페라스위첸 전세가율은 어떻게 되나요?
대구오페라스위첸의 전세가율은 약 48.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 866만 6,667원)을 평균 매매가(6억 3,566만 6,667원)로 나눈 값입니다.
대구오페라스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(31층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
대구오페라스위첸은 언제 준공되었나요?
대구오페라스위첸은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.