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퀸덤1차링컨타운
부산광역시 강서구 명지동 3231 · 명지오션시티10로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
퀸덤1차링컨타운은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,278만 3,087원으로, 12개월 평균(1,298만 7,451원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,298만 7,451원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
1,278만 3,087원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,268만 5,284원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,345만 4,806원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,249만 2,478원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,129만 8,499원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,266만 8,083원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,332만 8,158원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,261만 5,828원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,378만 1,650원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,257만 2,841원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,206만 2,529원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,434만 4,629원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 101㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 1,434만 4,629원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 101㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 1,206만 2,529원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,305만 3,253원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 101㎡ | 13층 | 4억원 | 1,304만 572원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 102㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,151만 8,980원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 117㎡ | 2층 | 4억 4,700만원 | 1,267만 8,558원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 8층 | 3억 500만원 | 1,188만 2,904원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 6,862원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 8,779원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 145㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 1,715만 8,054원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 102㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,200만 8,055원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 117㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,183만 9,598원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 117㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,324만 9,074원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 101㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,336만 6,586원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 1,892원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,800만원 | 1,317만 148원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 101㎡ | 8층 | 4억 4,300만원 | 1,444만 2,433원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,266만 8,083원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 8,499원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 3,189원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 7,706원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 117㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,183만 9,598원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 102㎡ | 6층 | 4억 1,850만원 | 1,357만 9,417원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,168만 8,103원 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 145㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 1,704만 3,667원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 102㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 1,314만 1,371원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 101㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 1,320만 3,579원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,200만원 | 1,254만 5,230원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 116㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 1,310만 6,888원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 117㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 1,268만 5,284원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.4%
평균 전세 보증금 2억 8,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,166만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 117㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 101㎡ | 10층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 101㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 5층 | 0원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 1층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 101㎡ | 7층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 116㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 101㎡ | 13층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 101㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 101㎡ | 14층 | 3,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 116㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 101㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 117㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 101㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 145㎡ | 4층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 116㎡ | 11층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 101㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 101㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 102㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 10층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
퀸덤1차링컨타운 평당가는 얼마인가요?
퀸덤1차링컨타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,278만 3,087원입니다. (최근 12개월 평균 1,298만 7,451원)
퀸덤1차링컨타운 전세가율은 어떻게 되나요?
퀸덤1차링컨타운의 전세가율은 약 72.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 9,116만 6,667원)로 나눈 값입니다.
퀸덤1차링컨타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 101㎡(8층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
퀸덤1차링컨타운은 언제 준공되었나요?
퀸덤1차링컨타운은 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.