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엘크루솔마레
부산광역시 강서구 명지동 3235 · 명지오션시티12로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
엘크루솔마레는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,458만 4,842원으로, 12개월 평균(1,372만 3,981원) 대비 6.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,372만 3,981원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,458만 4,842원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,575만 3,503원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,351만 6,894원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,375만 433원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,378만 9,177원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,339만 5,796원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,271만 9,067원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,341만 1,722원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,320만 5,033원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,286만 6,161원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,477만 7,100원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,439만 2,583원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 4,102원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 1,064원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 2,478원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 73㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 1,341만 1,722원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 73㎡ | 2층 | 2억 8,300만원 | 1,286만 6,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,900만원 | 1,318만 6,265원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,700만원 | 1,271만 9,495원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,318만 4,405원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 5층 | 3억 200만원 | 1,372만 9,967원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 73㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,341만 1,722원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 73㎡ | 3층 | 2억 7,800만원 | 1,263만 8,844원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 5,163원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 79㎡ | 1층 | 2억 9,250만원 | 1,229만 3,195원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 79㎡ | 1층 | 3억원 | 1,260만 8,405원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 675원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 73㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,454만 8,309원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,300만원 | 1,373만 831원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,600만원 | 1,384만 7,523원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 91㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,375만 433원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 1,341만 9,650원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 4,138원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 3,113원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 3,892원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.9%
평균 전세 보증금 2억 6,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,250만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 73㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 109㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 102㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 91㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 7층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 91㎡ | 1층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 73㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 7층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
엘크루솔마레 평당가는 얼마인가요?
엘크루솔마레의 최근 3개월 평균 평당가는 1,458만 4,842원입니다. (최근 12개월 평균 1,372만 3,981원)
엘크루솔마레 전세가율은 어떻게 되나요?
엘크루솔마레의 전세가율은 약 73.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,800만원)을 평균 매매가(3억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
엘크루솔마레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(3층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
엘크루솔마레는 언제 준공되었나요?
엘크루솔마레는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.