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엘크루블루오션
부산광역시 강서구 명지동 3243 · 명지오션시티12로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
엘크루블루오션은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,580만 3,577원으로, 12개월 평균(1,648만 8,129원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,648만 8,129원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
1,580만 3,577원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,681만 7,785원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,800만 9,354원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,633만 9,770원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,766만 1,662원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,623만 8,678원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,560만 1,995원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,699만 7,689원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,655만 9,429원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,540만 6,231원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,620만 923원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 124㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 1,566만 9,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 124㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 1,673만 2,101원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 148㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 1,523만 8,163원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 148㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 1,557만 4,299원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 190㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 1,655만 9,429원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 124㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 1,699만 7,689원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 124㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 1,806만 45원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 220㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 1,400만 6,287원 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 180㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 1,561만 3,254원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 148㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 1,519만 1,821원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 124㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 1,513만 8,567원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 180㎡ | 5층 | 9억원 | 1,653만 1,680원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 125㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 1,471만 1,817원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 244㎡ | 3층 | 13억 5,000만원 | 1,827만 5,973원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 148㎡ | 6층 | 7억 6,000만원 | 1,697만 9,094원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 180㎡ | 8층 | 8억원 | 1,469만 4,827원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 124㎡ | 3층 | 6억 6,500만원 | 1,766만 1,662원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 124㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 1,699만 7,689원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 211㎡ | 3층 | 9억원 | 1,411만 7,901원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 219㎡ | 3층 | 12억 5,000만원 | 1,885만 9,163원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 148㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 1,586만 2,049원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 148㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 1,586만 2,049원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 124㎡ | 2층 | 7억 2,500만원 | 1,925만 5,195원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 124㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | 1,699만 7,689원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 180㎡ | 8층 | 9억 8,000만원 | 1,800만 1,163원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 148㎡ | 4층 | 7억 9,600만원 | 1,778만 3,367원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 124㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 1,965만 3,578원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 180㎡ | 1층 | 8억 9,000만원 | 1,634만 7,995원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 124㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 1,726만 3,278원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 220㎡ | 5층 | 9억 3,000만원 | 1,400만 6,287원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.1%
평균 전세 보증금 5억 1,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,800만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 148㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 148㎡ | 6층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 180㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 148㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 148㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 125㎡ | 3층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 124㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 148㎡ | 5층 | 2,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 180㎡ | 6층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 190㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 124㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 245㎡ | 1층 | 5,000만원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 125㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 244㎡ | 1층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 148㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 148㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 148㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 125㎡ | 1층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 125㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 180㎡ | 1층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 180㎡ | 10층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 124㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 124㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 186㎡ | 4층 | 5,000만원 | 265만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 180㎡ | 3층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 148㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 148㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 148㎡ | 4층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 181㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 148㎡ | 2층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엘크루블루오션 평당가는 얼마인가요?
엘크루블루오션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,580만 3,577원입니다. (최근 12개월 평균 1,648만 8,129원)
엘크루블루오션 전세가율은 어떻게 되나요?
엘크루블루오션의 전세가율은 약 79.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,333만 3,333원)을 평균 매매가(6억 4,875만원)로 나눈 값입니다.
엘크루블루오션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 124㎡(2층)가 5억 9,000만원에 거래되었습니다.
엘크루블루오션은 언제 준공되었나요?
엘크루블루오션은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.