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에일린의 뜰
부산광역시 강서구 명지동 3361 · 명지국제5로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:13:35
단지 분석 요약
에일린의 뜰은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,774만 6,014원으로, 12개월 평균(1,805만 5,761원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,805만 5,761원
거래 66건
최근 3개월 평균 평당가
1,774만 6,014원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,858만 2,160원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,722만 6,303원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,958만 1,755원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,857만 1,380원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,868만 7,005원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,803만 844원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 1,737만 5,326원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,697만 8,801원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,832만 8,926원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,772만 234원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1,828만 8,402원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,712만 6,035원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 67㎡ | 11층 | 3억 6,500만원 | 1,802만 5,889원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 76㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 1,724만 8,698원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 67㎡ | 19층 | 3억 7,500만원 | 1,851만 9,749원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 75㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,470만 9,805원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,200만원 | 1,758만 32원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,020원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,305원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,200만원 | 2,069만 2,808원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,200만원 | 2,030만 3,846원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 6,053원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 2,278원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 6,759원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 67㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 1,753만 2,029원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,580만 7,552원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 67㎡ | 18층 | 3억 9,300만원 | 1,940만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 76㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 1,790만 3,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 75㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,580만 7,552원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 75㎡ | 19층 | 3억 8,300만원 | 1,681만 7,479원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 76㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 1,834만 388원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 67㎡ | 8층 | 3억 6,400만원 | 1,797만 6,503원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 76㎡ | 6층 | 4억원 | 1,746만 7,036원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,999원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,700만원 | 2,088만 7,289원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 76㎡ | 2층 | 3억 7,200만원 | 1,624만 4,343원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | 1,580만 7,552원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 12층 | 4억 2,800만원 | 1,879만 3,423원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,428원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 7층 | 4억 700만원 | 1,582만 9,808원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 76㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,877만 7,064원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 1,240원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,492만 9,354원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 9,165원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,900만원 | 1,746만 3,350원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 7,775원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,200만원 | 2,224만 8,658원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 67㎡ | 17층 | 3억 6,400만원 | 1,797만 6,503원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,800만 3,045원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 67㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 1,901만 3,609원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 1,183원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 75㎡ | 4층 | 3억 4,900만원 | 1,532만 4,543원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 76㎡ | 9층 | 4억 200만원 | 1,755만 4,371원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 76㎡ | 14층 | 4억 1,400만원 | 1,807만 8,382원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 5억 800만원 | 1,975만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,200만원 | 1,641만 3,216원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 67㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,777만 8,959원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,300만원 | 1,761만 8,926원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 76㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,965만 415원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 2,244원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 6,053원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 67㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 1,827만 2,819원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.9%
평균 전세 보증금 3억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 440만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 800만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 900만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,875만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,950만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,125만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 76㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 76㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 75㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 76㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 75㎡ | 16층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 67㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 76㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 76㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 8층 | 3억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 75㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 75㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 67㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 75㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 67㎡ | 19층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 67㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
에일린의 뜰 평당가는 얼마인가요?
에일린의 뜰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,774만 6,014원입니다. (최근 12개월 평균 1,805만 5,761원)
에일린의 뜰 전세가율은 어떻게 되나요?
에일린의 뜰의 전세가율은 약 72.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 500만원)을 평균 매매가(4억 1,816만 6,667원)로 나눈 값입니다.
에일린의 뜰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-19에 전용면적 67㎡(11층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
에일린의 뜰은 언제 준공되었나요?
에일린의 뜰은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.