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명지2차금강펜테리움센트럴파크
부산광역시 강서구 명지동 3343 · 명지국제5로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
명지2차금강펜테리움센트럴파크는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,535만 8,666원으로, 12개월 평균(1,590만 7,133원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,590만 7,133원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
1,535만 8,666원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,625만 5,954원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,662만 3,493원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,751만 2,210원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,623만 1,993원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,635만 4,921원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,602만 4,571원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,631만 2,069원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,541만 3,835원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,564만 4,703원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,533만 4,219원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1,539만 2,891원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 67㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 1,636만 4,978원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 6층 | 3억 7,500만원 | 1,471만 3,950원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 1,530만 2,507원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 1,471만 3,950원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 67㎡ | 26층 | 3억 2,000만원 | 1,586만 9,069원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 67㎡ | 16층 | 3억 1,200만원 | 1,550만 3,717원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 10층 | 3억 8,800만원 | 1,522만 4,033원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 28층 | 4억 1,000만원 | 1,608만 7,251원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 1,491만 136원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 67㎡ | 8층 | 3억 600만원 | 1,520만 5,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | 1,530만 2,507원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 1,510만 6,322원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 66㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 1,526만 1,542원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 24층 | 3억 9,000만원 | 1,530만 2,507원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 67㎡ | 28층 | 3억 4,000만원 | 1,686만 886원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,489만 7,334원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 67㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | 1,590만 1,248원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 1,489만 7,334원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 18층 | 4억 2,500만원 | 1,667만 5,809원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 21층 | 3억 7,800만원 | 1,481만 8,927원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 5층 | 3억 8,900만원 | 1,526만 3,270원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,608만 7,251원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 67㎡ | 16층 | 3억 3,800만원 | 1,676만 1,704원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,608만 7,251원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 66㎡ | 16층 | 3억 600만원 | 1,531만 1,579원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 67㎡ | 26층 | 3억 2,000만원 | 1,590만 1,248원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 67㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 1,686만 886원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 84㎡ | 26층 | 4억 1,900만원 | 1,644만 386원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 3층 | 4억 1,500만원 | 1,626만 9,457원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 67㎡ | 14층 | 3억 1,400만원 | 1,560만 3,100원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 67㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 1,686만 886원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 67㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,834만 8,611원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | 1,667만 5,809원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 84㎡ | 27층 | 4억 2,100만원 | 1,651만 8,861원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 84㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 1,608만 7,251원 | 직거래 |
| 2025-08-05 | 84㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 1,726만 4,367원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 84㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,647만 9,623원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 67㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,576만 9,888원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 84㎡ | 18층 | 4억 2,200만원 | 1,655만 8,098원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 67㎡ | 9층 | 3억 2,700만원 | 1,621만 6,205원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.4%
평균 전세 보증금 2억 7,760만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,250만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,600만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,916만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,650만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 67㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 67㎡ | 25층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 67㎡ | 28층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 27층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 67㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 66㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 66㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 67㎡ | 26층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 67㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 67㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 23층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 23층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 67㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 84㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 66㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 67㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 67㎡ | 20층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 67㎡ | 4층 | 3,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 67㎡ | 19층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 67㎡ | 28층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 67㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 27층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 66㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 67㎡ | 18층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
명지2차금강펜테리움센트럴파크 평당가는 얼마인가요?
명지2차금강펜테리움센트럴파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,535만 8,666원입니다. (최근 12개월 평균 1,590만 7,133원)
명지2차금강펜테리움센트럴파크 전세가율은 어떻게 되나요?
명지2차금강펜테리움센트럴파크의 전세가율은 약 76.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,760만원)을 평균 매매가(3억 6,341만 6,667원)로 나눈 값입니다.
명지2차금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 67㎡(16층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
명지2차금강펜테리움센트럴파크는 언제 준공되었나요?
명지2차금강펜테리움센트럴파크는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.