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롯데캐슬
부산광역시 강서구 명지동 3244 · 명지오션시티11로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
롯데캐슬은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,192만 452원으로, 12개월 평균(1,247만 5,699원) 대비 4.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,247만 5,699원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,192만 452원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,329만 8,719원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,249만 2,415원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,195만 9,128원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,331만 5,395원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,031만 4,765원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,245만 5,566원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,235만 4,555원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,167만 5,952원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,370만 5,355원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,187만 313원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,197만 591원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 102㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | 1,265만 4,654원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 6,528원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,167만 5,718원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 4,909원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 148㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 1,184만 3,085원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | 1,556만 7,624원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 102㎡ | 1층 | 3억 5,200만원 | 1,142만 1,636원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 7,718원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 102㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 1,184만 3,458원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 148㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 1,106만 995원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 102㎡ | 12층 | 3억 8,800만원 | 1,258만 9,758원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 8,620원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 102㎡ | 13층 | 3억 8,700만원 | 1,255만 7,311원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,600만원 | 1,346만 7,580원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 4,765원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 7,893원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 800만원 | 1,198만 7,071원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 148㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | 1,251만 3,449원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,100만원 | 1,638만 6,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 1층 | 3억 500만원 | 1,187만 1,711원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 6,261원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 148㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 1,139만 6,176원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 4,909원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 148㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 1,072만 5,813원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 2,481원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 102㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 1,249만 2,415원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 127㎡ | 11층 | 4억 8,900만원 | 1,275만 1,667원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,300만원 | 1,373만 8,428원 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 102㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,330만 3,611원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 102㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 1,346만 5,850원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.9%
평균 전세 보증금 2억 6,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,600만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,250만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,857만 1,429원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 126㎡ | 13층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 102㎡ | 2층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 102㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 148㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 102㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 102㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 126㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 102㎡ | 7층 | 8,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 102㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 102㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 102㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 127㎡ | 11층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 11층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 102㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 148㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 102㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬 평당가는 얼마인가요?
롯데캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 1,192만 452원입니다. (최근 12개월 평균 1,247만 5,699원)
롯데캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데캐슬의 전세가율은 약 81.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,400만원)을 평균 매매가(3억 2,250만원)로 나눈 값입니다.
롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 102㎡(12층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
롯데캐슬은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.