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극동스타클래스
부산광역시 강서구 명지동 3233 · 명지오션시티2로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
극동스타클래스는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,173만 5,465원으로, 12개월 평균(1,201만 6,259원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,201만 6,259원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
1,173만 5,465원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,194만 6,705원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,216만 1,954원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,225만 116원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,220만 6,779원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,217만 7,365원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,203만 9,573원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,217만 9,209원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,212만 2,801원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,178만 3,946원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,123만 2,879원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,206만 288원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,194만 3,933원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 7층 | 3억 700만원 | 1,194만 3,933원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,229원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 134㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 1,186만 1,978원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 200만원 | 1,174만 9,406원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 134㎡ | 9층 | 4억 8,500만원 | 1,198만 5,540원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 134㎡ | 1층 | 4억 4,900만원 | 1,109만 5,892원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 102㎡ | 13층 | 3억 4,200만원 | 1,109만 2,803원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 13층 | 3억 5,500만원 | 1,150만 9,942원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 8,755원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 102㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 1,102만 7,933원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,900만원 | 1,241만 797원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 102㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,085만 8,300원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 102㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,135만 2,284원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 1,892원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,229원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 9,702원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 134㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 1,136만 7,729원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 7,809원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 1,167만 1,596원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,167만 1,596원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 134㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,087만 3,480원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 1,167만 1,596원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 102㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 1,394만 1,620원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 9,702원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 649원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 3억 900만원 | 1,202만 1,744원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 102㎡ | 11층 | 3억 6,900만원 | 1,196만 3,855원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 9,702원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 8,016원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 102㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 1,150만 6,556원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 8,755원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 134㎡ | 13층 | 5억 4,900만원 | 1,356만 7,137원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,186만 6,122원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 102㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,167만 2,054원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 134㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | 1,099만 7,042원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 102㎡ | 14층 | 3억 8,800만원 | 1,257만 9,880원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,200만원 | 1,369만 4,672원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,229원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 102㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | 1,119만 108원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 2,543원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,186만 6,122원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 102㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 1,232만 5,337원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 1,892원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.2%
평균 전세 보증금 2억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,666만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,750만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,300만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 102㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 102㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 114㎡ | 8층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 102㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 102㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 102㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 102㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 102㎡ | 11층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 102㎡ | 9층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 134㎡ | 8층 | 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 134㎡ | 8층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 134㎡ | 8층 | 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 102㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 102㎡ | 10층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 102㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 1층 | 2,800만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 102㎡ | 15층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 102㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 102㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 134㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 134㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
극동스타클래스 평당가는 얼마인가요?
극동스타클래스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,173만 5,465원입니다. (최근 12개월 평균 1,201만 6,259원)
극동스타클래스 전세가율은 어떻게 되나요?
극동스타클래스의 전세가율은 약 72.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,500만원)을 평균 매매가(3억 8,062만 5,000원)로 나눈 값입니다.
극동스타클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(7층)가 3억 700만원에 거래되었습니다.
극동스타클래스는 언제 준공되었나요?
극동스타클래스는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.