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e편한세상명지
부산광역시 강서구 명지동 3599-1 · 명지국제2로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
e편한세상명지는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,818만 8,980원으로, 12개월 평균(1,855만 3,403원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 58.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,855만 3,403원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,818만 8,980원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,745만 2,832원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,916만 7,039원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,881만 9,886원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,874만 2,127원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,793만 4,546원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,784만 7,174원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,903만 9,654원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 99㎡ | 19층 | 5억 7,000만원 | 1,903만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 88㎡ | 6층 | 4억 7,500만원 | 1,784만 7,174원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 99㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 1,837만 1,596원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 88㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 1,749만 7,496원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 88㎡ | 24층 | 4억 7,500만원 | 1,787만 3,786원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 88㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 1,916만 1,793원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 88㎡ | 25층 | 5억 1,000만원 | 1,919만 802원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 88㎡ | 7층 | 4억 8,300만원 | 1,814만 7,758원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 88㎡ | 26층 | 5억 2,400만원 | 1,968만 7,803원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 88㎡ | 19층 | 4억 8,500만원 | 1,822만 2,489원 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 88㎡ | 15층 | 5억원 | 1,881만 4,512원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 88㎡ | 23층 | 5억 500만원 | 1,900만 2,657원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 88㎡ | 21층 | 5억 700만원 | 1,907만 7,915원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 88㎡ | 7층 | 5억원 | 1,878만 6,071원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 88㎡ | 26층 | 4억 9,500만원 | 1,862만 6,367원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 99㎡ | 20층 | 5억 9,000만원 | 1,970만 7,712원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 99㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 1,820만 4,214원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 99㎡ | 7층 | 5억원 | 1,670만 1,451원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.3%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 533만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 88㎡ | 13층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 88㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 88㎡ | 7층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 88㎡ | 5층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 88㎡ | 9층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 88㎡ | 17층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 88㎡ | 18층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 88㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 88㎡ | 18층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 99㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 88㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 88㎡ | 17층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 88㎡ | 19층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 99㎡ | 25층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 99㎡ | 8층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 88㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 99㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 88㎡ | 18층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 88㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 88㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 99㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 88㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 88㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 88㎡ | 23층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 88㎡ | 27층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 88㎡ | 20층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 88㎡ | 20층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 88㎡ | 26층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 88㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 99㎡ | 12층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상명지 평당가는 얼마인가요?
e편한세상명지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,818만 8,980원입니다. (최근 12개월 평균 1,855만 3,403원)
e편한세상명지 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상명지의 전세가율은 약 58.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(5억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
e편한세상명지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 99㎡(19층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
e편한세상명지는 언제 준공되었나요?
e편한세상명지는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.