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좌천서린엘마르더뷰
부산광역시 동구 좌천동 1170 · 망양로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:01:17
단지 분석 요약
좌천서린엘마르더뷰는 부산광역시 동구 좌천동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,409만 4,984원으로, 12개월 평균(1,425만 9,742원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,425만 9,742원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,409만 4,984원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,401만 9,093원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,484만 6,993원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,435만 253원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,411만 5,649원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,414만 9,121원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,323만 2,589원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,495만 7,379원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 4,119원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 16층 | 2억 6,200만원 | 1,446만 640원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,950만원 | 1,377만 724원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 21층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 4,455원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 20층 | 2억 6,200만원 | 1,446만 640원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 54㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 1,383만 7,603원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 59㎡ | 6층 | 2억 5,400만원 | 1,411만 5,649원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,435만 253원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,479만 1,799원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,490만 2,186원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,400만원 | 1,401만 9,093원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.4%
평균 전세 보증금 1억 9,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,185만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 54㎡ | 10층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,199만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 16층 | 1억 879만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 54㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 54㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 59㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-07 | 59㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
좌천서린엘마르더뷰 평당가는 얼마인가요?
좌천서린엘마르더뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,409만 4,984원입니다. (최근 12개월 평균 1,425만 9,742원)
좌천서린엘마르더뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
좌천서린엘마르더뷰의 전세가율은 약 75.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,250만원)을 평균 매매가(2억 5,537만 5,000원)로 나눈 값입니다.
좌천서린엘마르더뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(19층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
좌천서린엘마르더뷰는 언제 준공되었나요?
좌천서린엘마르더뷰는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.