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부산항일동미라주더오션(1지구)
부산광역시 동구 좌천동 1176 · 자성로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:07:09
단지 분석 요약
부산항일동미라주더오션(1지구)는 부산광역시 동구 좌천동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,039만 5,136원으로, 12개월 평균(2,041만 2,290원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,041만 2,290원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
2,039만 5,136원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,904만 6,237원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,146만 6,308원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,073만 9,782원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,087만 4,418원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,062만 7,516원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,019만 5,293원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,041만 976원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,073만 6,982원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,140만 1,808원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,098만 6,646원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,960만 6,457원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 74㎡ | 27층 | 4억 6,000만원 | 2,064만 9,962원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,300만원 | 1,842만 2,380원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,800만원 | 1,974만 7,029원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 74㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 2,064만 9,962원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 30층 | 4억 7,000만원 | 2,109만 8,874원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 74㎡ | 29층 | 4억 8,200만원 | 2,163만 7,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 19층 | 4억 5,800만원 | 2,056만 179원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,800만원 | 2,140만 1,808원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 75㎡ | 28층 | 4억 4,000만원 | 1,945만 2,374원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 33층 | 4억원 | 2,206만 3,719원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 74㎡ | 20층 | 4억 6,100만원 | 2,069만 4,853원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2,040만 8,940원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 533원 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 3,454원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 35층 | 3억 9,000만원 | 2,151만 2,126원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,930만 5,754원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 74㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,970만 2,826원 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 74㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | 2,059만 8,409원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 1,985만 7,347원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 74㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 2,020만 1,049원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 74㎡ | 20층 | 4억 6,900만원 | 2,105만 3,982원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 74㎡ | 34층 | 4억 6,500만원 | 2,087만 4,418원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 29층 | 5억 2,500만원 | 2,044만 7,673원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 25층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 1,892원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 74㎡ | 23층 | 4억 7,000만원 | 2,109만 8,874원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 533원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 60㎡ | 35층 | 4억 500만원 | 2,233만 9,516원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 74㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,612만 494원 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 74㎡ | 27층 | 4억 5,300만원 | 2,033만 5,723원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 74㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 1,975만 2,137원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 74㎡ | 27층 | 4억 4,500만원 | 1,997만 6,593원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.8%
평균 전세 보증금 3억 2,419만 2,308원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,250만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,500만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,333만 3,333원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 3억 750만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,365만 6,250원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,187만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 987만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 28층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 74㎡ | 24층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 74㎡ | 26층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 74㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 74㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 74㎡ | 10층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 37층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 30층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 29층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 32층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 74㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 74㎡ | 29층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 74㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 28층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 74㎡ | 33층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 33층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 33층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 37층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 74㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 30층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 38층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 38층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 74㎡ | 35층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 74㎡ | 35층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 74㎡ | 35층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 74㎡ | 30층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부산항일동미라주더오션(1지구) 평당가는 얼마인가요?
부산항일동미라주더오션(1지구)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,039만 5,136원입니다. (최근 12개월 평균 2,041만 2,290원)
부산항일동미라주더오션(1지구) 전세가율은 어떻게 되나요?
부산항일동미라주더오션(1지구)의 전세가율은 약 71.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,419만 2,308원)을 평균 매매가(4억 5,157만 1,429원)로 나눈 값입니다.
부산항일동미라주더오션(1지구) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 74㎡(27층)가 4억 6,000만원에 거래되었습니다.
부산항일동미라주더오션(1지구)는 언제 준공되었나요?
부산항일동미라주더오션(1지구)는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.