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린다스마트포레
부산광역시 동구 좌천동 548 · 정공단로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:07:09
단지 분석 요약
린다스마트포레는 부산광역시 동구 좌천동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,652만 6,721원으로, 12개월 평균(1,620만 8,203원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,620만 8,203원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,652만 6,721원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,655만 7,777원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,554만 109원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,652만 6,721원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 42㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 1,652만 6,721원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 43㎡ | 15층 | 2억 400만원 | 1,554만 109원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 40㎡ | 13층 | 2억원 | 1,655만 7,777원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71%
평균 전세 보증금 1억 4,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,700만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,900만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 43㎡ | 8층 | 1억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 48㎡ | 17층 | 1억 6,600만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 41㎡ | 17층 | 1억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 42㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 42㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 42㎡ | 11층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 41㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 48㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 41㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 40㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 45㎡ | 3층 | 2,000만원 | 28만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
린다스마트포레 평당가는 얼마인가요?
린다스마트포레의 최근 3개월 평균 평당가는 1,652만 6,721원입니다. (최근 12개월 평균 1,620만 8,203원)
린다스마트포레 전세가율은 어떻게 되나요?
린다스마트포레의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,900만원)을 평균 매매가(2억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
린다스마트포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 42㎡(14층)가 2억 1,000만원에 거래되었습니다.
린다스마트포레는 언제 준공되었나요?
린다스마트포레는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.