경기도 안양시 만안구 > 박달동
한양수자인에듀파크
경기도 안양시 만안구 박달동 939 · 충훈로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:57
단지 분석 요약
한양수자인에듀파크는 경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,387만 5,919원으로, 12개월 평균(2,949만 9,777원) 대비 14.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,949만 9,777원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
3,387만 5,919원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,023만 3,667원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,772만 402원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,608만 7,378원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,049만 6,925원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,867만 77원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,934만 1,597원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,776만 1,100원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,589만 3,851원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,320만 3,275원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 60㎡ | 24층 | 6억원 | 3,313만 2,785원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 20층 | 6억 1,000만원 | 3,368만 4,998원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 3,279만 2,042원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 3,589만 3,851원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 29층 | 7억 2,000만원 | 2,803만 1,987원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 6층 | 5억 8,500만원 | 3,230만 4,466원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 6,847원 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,800만원 | 2,720만 7,048원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 3,147만 6,146원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 6,478원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,565원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 | 2,899만 1,187원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 6층 | 5억 9,100만원 | 3,263만 5,794원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 425원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 15층 | 6억 800만원 | 3,357만 4,556원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 75㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 2,689만 4,331원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 425원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 3,037만 1,720원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 28층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 6,655원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,636원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 13층 | 5억 6,300만원 | 3,108만 9,597원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 3,037만 1,720원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 10층 | 5억 4,500만원 | 3,009만 5,613원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.1%
평균 전세 보증금 5억 400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,300만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,125만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억 400만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 15층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 29층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 18층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한양수자인에듀파크 평당가는 얼마인가요?
한양수자인에듀파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,387만 5,919원입니다. (최근 12개월 평균 2,949만 9,777원)
한양수자인에듀파크 전세가율은 어떻게 되나요?
한양수자인에듀파크의 전세가율은 약 82.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 400만원)을 평균 매매가(6억 1,375만원)로 나눈 값입니다.
한양수자인에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 60㎡(24층)가 6억원에 거래되었습니다.
한양수자인에듀파크는 언제 준공되었나요?
한양수자인에듀파크는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.